ÜBER
UNS
Über Uns
Mein Name ist Artin Haghverdian
und ich bin seit über 15 Jahren als ausgebildeter Sanitär- und Heizungsinstallateur sowie Gebäudereinigungsmanager für unsere Kunden im Einsatz.
Meine Berufung ist es, Ihnen in jedem Projekt – ob groß oder klein – höchste Qualität und absolute Zuverlässigkeit zu bieten.
Ihr Vertrauen ist meine Motivation. Deshalb setze ich alles daran, Ihnen stets das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu garantieren, ohne dabei Kompromisse bei der Materialqualität oder Ausführung einzugehen. Sie können sicher sein, dass Ihre Zufriedenheit bei uns an erster Stelle steht.
Es ist mir ein persönliches Anliegen, dass jeder Kunde mit einem guten Gefühl in die Zusammenarbeit geht. Transparente Beratung und maßgeschneiderte Lösungen sind für mich selbstverständlich.
Wenn Sie Teil unserer zufriedenen Kundschaft werden möchten, stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich, und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie ich Ihnen am besten weiterhelfen kann.
UNSER
LEISTUNGSPORTFOLIO
Hausmeister-Service – Regelmäßige Kontrollen und umfassende Betreuung (24h Service)
Unser Hausmeister-Service sorgt dafür, dass Ihr Objekt stets in einwandfreiem Zustand bleibt. Mit regelmäßigen Inspektionen und proaktiver Betreuung stellen wir sicher, dass sowohl die haustechnischen Einrichtungen als auch die allgemeinen Anlagen zuverlässig funktionieren. Unsere Leistungen umfassen:
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Allgemeine und regelmäßige Kontrolle des Gesamtzustandes: Wir führen planmäßige Inspektionen durch, um sicherzustellen, dass Ihr Gebäude und die Außenanlagen stets in bestem Zustand sind.
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Visuelle und funktionelle Prüfung der Haustechnik: Alle technischen Einrichtungen werden regelmäßig überprüft, um Störungen frühzeitig zu erkennen und zu beheben.
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Überprüfung der elektrischen und mechanischen Einrichtungen: Wir kontrollieren sowohl die elektrischen Anlagen als auch mechanische Komponenten auf ihre Funktionstüchtigkeit und Sicherheit.
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Durchführung von kleinen Reparaturen und Wartungsarbeiten: Kleine Mängel beheben wir schnell und fachgerecht, sodass größere Schäden vermieden werden.
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Koordination von Fremdfirmen und Dienstleistern: Wir überwachen und koordinieren alle beauftragten Dienstleister, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
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Kontrolle von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen: Wir sorgen dafür, dass alle vertraglich vereinbarten Wartungsarbeiten ordnungsgemäß durchgeführt werden.
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Ereignisbezogene Kommunikation mit dem Verwalter: Bei Vorfällen dokumentieren wir diese umgehend per Foto und kommunizieren proaktiv mit der Verwaltung.
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Entgegennahme von Schadensmeldungen und Mieteranliegen: Wir fungieren als zentrale Anlaufstelle für Ihre Mieter und kümmern uns um Schadensmeldungen und die Kommunikation mit dem Verwalter.
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Leerstandspflege und Überwachung: Auch leerstehende Einheiten betreuen wir gewissenhaft, um Schäden und unbefugten Zutritt zu verhindern.
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Überprüfung der Verkehrssicherheit: Wir kontrollieren regelmäßig die Sicherheit der Außenanlagen und Gebäude, um Gefahrenquellen wie Glätte, Unebenheiten oder defekte Beleuchtungen zu beseitigen.
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Notöffnungen von Türen: Bei verschlossenen oder blockierten Türen helfen wir mit einer schnellen und professionellen Öffnung.
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Notdienst an 365 Tagen im Jahr: Wir sind an allen Tagen im Jahr rund um die Uhr erreichbar, um auf Notfälle zu reagieren und dringende Reparaturen durchzuführen.
Mit unserem umfassenden Hausmeister-Service gewährleisten wir eine lückenlose Betreuung Ihrer Immobilie, sowohl im Alltag als auch bei unvorhergesehenen Ereignissen.
Garten- und Außenpflege – Professionelle Pflege Ihrer Außenanlagen
Unser Garten- und Außenpflegeservice sorgt für eine stets gepflegte und ansprechende Außenanlage. Ob Grünflächen, Gehwege oder Spielplätze – wir kümmern uns um die regelmäßige Pflege und Sicherheit Ihres Außenbereichs, damit er nicht nur optisch überzeugt, sondern auch sicher und funktional bleibt. Ein sauberer und gepflegter Außenbereich steigert nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern auch das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher.
Unsere Leistungen umfassen:
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Rasen mähen: Wir sorgen für einen gleichmäßigen und gepflegten Rasenschnitt, damit Ihre Grünflächen stets in bestem Zustand sind.
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Unkrautentfernung: Unerwünschtes Unkraut wird regelmäßig entfernt, um die Optik und Gesundheit der Pflanzen zu gewährleisten.
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Heckenschnitt: Wir schneiden Hecken fachgerecht und formen sie, um ein gepflegtes Erscheinungsbild und gesundes Wachstum sicherzustellen.
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Laubentfernung: Besonders in den Herbstmonaten kümmern wir uns um die gründliche Entfernung von Laub, um die Sicherheit auf Wegen und Plätzen zu gewährleisten und Rutschgefahren zu minimieren.
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Entsorgung von Grünschnittabfällen: Der anfallende Grünschnitt und Abfall werden von uns fachgerecht entsorgt, sodass Ihre Anlage sauber und ordentlich bleibt.
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Sichtkontrolle der Grünanlage: Bei jeder Pflege führen wir eine visuelle Inspektion durch, um eventuelle Mängel oder Pflegebedarfe frühzeitig zu erkennen und sofort zu beheben.
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Reinigung von Gehwegen, Zufahrten und Parkplätzen: Gehwege und Zufahrten werden regelmäßig gereinigt, um Schmutz und Unrat zu entfernen und ein gepflegtes Gesamtbild zu schaffen, das auch Ihre Besucher beeindruckt.
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Außenreinigung von Wohnanlagen (Kehrdienst): Wir übernehmen den Kehrdienst in den Außenanlagen und sorgen dafür, dass Müll und Unrat schnell und zuverlässig entfernt werden.
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Spielplatzkontrolle: Die Sicherheit der Spielgeräte wird regelmäßig überprüft, um Verletzungsgefahren zu vermeiden und den Spielplatz in einem sicheren Zustand zu halten, sodass Kinder unbeschwert spielen können.
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Pflege saisonaler Pflanzen und Beete: Wir kümmern uns nicht nur um den regelmäßigen Schnitt und die Reinigung, sondern auch um das Pflanzen und Pflegen von saisonalen Blumen und Sträuchern, um den Außenbereich lebendig und ansprechend zu gestalten.
Mit unserem Garten- und Außenpflegeservice genießen Sie eine rundum gepflegte Außenanlage, die den Wert Ihrer Immobilie erhält, ein positives Wohngefühl schafft und die Sicherheit in Ihrem Außenbereich gewährleistet. Unser Ziel ist es, dass Sie und Ihre Bewohner das ganze Jahr über von einer sauberen, gepflegten und attraktiven Umgebung profitieren.
Glas- und Gebäudereinigung – Sauberkeit bis ins Detail, inklusive Tiefgarage
Eine umfassende Fachkenntnis und die gezielte Auswahl der optimalen Reinigungsmittel und -verfahren sind die Basis für perfekte Reinigungsergebnisse – besonders bei Glasflächen und Fenstern. Saubere und streifenfreie Glasflächen tragen maßgeblich zu einem gepflegten Erscheinungsbild Ihres Gebäudes bei, egal ob im privaten oder gewerblichen Bereich.
Bei der Reinigung von Glasflächen, die oft schwer zugänglich sind, ist es wichtig, auf einen professionellen Fachbetrieb zu setzen. Ob großflächige Fensterfronten, Glasfassaden, Glastüren oder Wintergärten – wir garantieren Ihnen eine gründliche und schonende Reinigung, die Ihre Glasflächen erstrahlen lässt.
Unser Service bietet Ihnen:
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Glasreinigung im Innen- und Außenbereich: Wir reinigen Fenster, Glasfronten und Fassaden zuverlässig und fachgerecht, unabhängig von Größe oder Zugänglichkeit.
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Pflege von Glastüren und Wintergärten: Speziell behandelte Glasflächen wie Türen und Wintergärten werden von uns mit größter Sorgfalt gepflegt, sodass sie über lange Zeit ihr glänzendes Erscheinungsbild behalten.
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Spezialreinigung schwer zugänglicher Glasflächen: Mit unserer professionellen Ausrüstung und dem richtigen Know-how übernehmen wir auch die Reinigung von Glasflächen, die schwer erreichbar sind, und sorgen für makellose Ergebnisse.
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Umweltschonende Reinigungsmittel: Wir setzen auf umweltfreundliche und schonende Reinigungsmittel, die Glasflächen nicht nur säubern, sondern auch schützen.
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Fachgerechte Tiefgaragenreinigung: Unsere Gebäudereinigung umfasst auch die gründliche Reinigung von Tiefgaragen, die oft stark beansprucht werden. Wir sorgen dafür, dass Ihre Tiefgarage nicht nur sauber, sondern auch sicher bleibt, indem wir Schmutz, Ölspuren und andere Verschmutzungen entfernen.
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Gebäudereinigung: Neben der Glasreinigung bieten wir eine umfassende Gebäudereinigung, die Böden, Treppenhäuser, Fassaden und andere Bereiche Ihres Objekts in einem erstklassigen Zustand hält.
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Spezialisierte Reinigungsverfahren: Je nach Material und Verschmutzungsgrad wählen wir das passende Reinigungsverfahren, um optimale Ergebnisse zu erzielen, ohne Oberflächen zu beschädigen.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und Kompetenz des AH-Hausmeisterservice, wenn es um die fachgerechte Reinigung von Glas- und Fensterfronten, Tiefgaragen und kompletten Gebäuden geht. Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt stets glänzt – von der Glasfassade bis zur Tiefgarage.
Der Winterdienst gehört zu den lästigen Pflichten, die viele gerne vermeiden würden – doch freisprechen kann man sich davon nicht. In Deutschland sind Eigentümer und Mieter (sofern die Pflicht übertragen wurde) gesetzlich dazu verpflichtet, Gehwege, Zufahrten und anliegende Flächen im Winter schnee- und eisfrei zu halten.
Die Räum- und Streupflicht gilt werktags von 7:00 Uhr bis 20:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr. Innerhalb dieser Zeiten muss gefallener Schnee geräumt und Glätte durch Streuen verhindert werden. Dies umfasst nicht nur die Gehwege entlang des Grundstücks, sondern auch angrenzende Parkflächen oder Einfahrten.
Unser Winterdienst sorgt dafür, dass Sie diesen Pflichten ohne Aufwand nachkommen und Risiken vermeiden:
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Räumung von Gehwegen und Zufahrten: Wir übernehmen die vollständige Räumung von Schnee und Eis auf Gehwegen, Zufahrten und weiteren Außenbereichen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
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Streudienst zur Glätteprävention: Um Rutschgefahren zu verhindern, sorgen wir dafür, dass gefährdete Flächen rechtzeitig gestreut werden – mit umweltfreundlichen Materialien.
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Parkflächenräumung: Auch die zum Grundstück gehörenden Parkplätze oder Straßenrandflächen werden von uns geräumt, um die Sicherheit zu gewährleisten.
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Vermeidung von Haftungsrisiken: Wer der Streu- und Räumpflicht nicht nachkommt, riskiert nicht nur hohe Bußgelder, sondern auch zivilrechtliche Konsequenzen im Schadensfall. Mit unserem professionellen Winterdienst minimieren Sie dieses Risiko erheblich.
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Einsatzbereitschaft bei jedem Wetter: Unabhängig von der Witterung sind wir für Sie da – von den ersten Schneeflocken bis zum letzten Frost des Winters.
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Flexible Einsatzzeiten: Wir passen unsere Räum- und Streuzeiten an die gesetzlichen Vorgaben sowie Ihre individuellen Bedürfnisse an, sodass Ihre Wege immer rechtzeitig geräumt und gestreut sind.
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Rechtskonforme Umsetzung: Die Regelungen zur Räum- und Streupflicht variieren von Stadt zu Stadt. Wir kennen die örtlichen Bestimmungen genau und setzen sie rechtskonform um, damit Sie sorgenfrei durch den Winter kommen.
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Verlassen Sie sich auf unseren zuverlässigen Winterdienst und überlassen Sie uns die lästigen Pflichten des Schneeräumens. So sichern Sie nicht nur sich selbst, sondern auch Ihre Mitmenschen und schützen sich vor rechtlichen Konsequenzen. Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns um den Rest!
Ihr Vertrauen in uns,
ist unser Antrieb
für die Schönheit Ihrer Objekte
Für Sie in der Region:
Köln
Kerpen
Bergheim
Pulheim
Hürth
Unser Team
kümmert sich
um all Ihre
Anliegen
100%
Zufriedenheit
ist unser
oberstes Gebot!
Unsere Kunden sagen über uns:
September 2021
Herr Haghverdian ist noch am gleichen Tag zum Objekt gekommen und hat den Auftrag professionell erledigt. Der Kontakt war unkompliziert und schnell.
Auch für zukünftige Arbeiten im Raum Elsdorf komme ich gern wieder auf ihn zurück.
Gebäudeverwaltung - Böttche Immobilien